твой дом
Специализация компании “Твой Дом” — это доверительное управление и продажа жилой недвижимости в республике Дагестан. Более 5 лет мы заботимся о недвижимости наших доверителей.
Наша команда ежедневно решает задачи для управления имуществом наших клиентов: контроль перевода арендной платы, сбор и оплата квитанций коммунальных услуг, сбор показаний счетчиков, сантехнические и электротехнические работы, косметический ремонт, аварийные выезды в случае необходимости, меблировка по запросу собственников, клининг квартир при выезде арендаторов и многие другие.
За каждое направление отвечает отдельная служба — клиентская, техническая, финансовая и юридическая.
Мы тщательно подходим к сдаче квартиры, потому что нам, как и собственнику, нужны платёжеспособные и ответственные арендаторы.
У НАС ЕСТЬ ВСЕ КОМПЕТЕНЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ:
Агентская служба
Фотографирование квартир для аренды или продажи. Размещение объявление об арендных квартирах на порталах недвижимости. Показы квартир потенциальным клиентам. Подготовка и подписание договоров найма или продажи.
Клиентская служба
Клиентская служба работает с арендаторами. Контролирует состояние квартир. Принимает заявки от арендаторов о технических проблемам в квартирах. Собирает показания приборов учета в квартирах. Сопровождает заселение и выселение арендаторов.
Техническая служба
Организация ремонтов холодильников, кондиционеров, стиральных и посудомоечных машин и т. д. Устранение протечек и их последствий. Ремонт электрики — розетки, светильники, проводка и т. д. Организация ремонтов сантехники — смесителей, унитазов, душевых кабин и. т.д. Составление плана и сметы ремонтных работ — покраска стен и потолков, поклейка обоев, перекладка полов. Организация меблировки квартиры. Организация уборок. Упаковка и перевозка вещей. Выезд на аварийные ситуации.
Финансовая служба
Контроль и учет арендной платы. Контроль и оплата квитанций по коммунальным услугам. Составление финансовой отчетности для собственников.
Юридическая служба
Подготовка договоров управления. Работа с официальными инстанциями: составление претензий, обращений, исковых заявлений. Сбор справок и документов, необходимых для сделок по недвижимости. Подготовка и проведение сделок купли-продажи.
Директор “Твой дом”
Ответственность за выполнение обязательств компании. Взаимодействие с собственниками. Контроль работы всех служб.