Собственник квартиры в Дагестане живет в самом дальнем городе России. Приехал в отпуск в Дагестан, принял квартиру от застройщика, нашел ремонтников по объявлению, обставил и сдал ее в аренду через знакомых. Три месяца жильцы аккуратно оплачивали квартиру и коммуналку. Но внезапно квартиранты съехали.
Приехать в Дагестан, чтобы самому найти новых арендаторов собственник не мог, поэтому нашел по отзывам нашу компанию и заключил договор дистанционно.
Причину внезапного побега квартирантов наши сотрудники поняли, как только пришли в квартиру. Невыносимый запах хлорки и канализации! Выяснилось, что при ремонте сантехник неправильно собрал водяной затвор в душевой кабине. Из-за этого вода очень быстро пересыхала и из слива распространялся запах. «Ароматную» проблему мы решили за четыре дня: грамотный специалист разобрал кафельную плитку на полу душевой, поменял сифон, клапан и аккуратно собрал все обратно. Запах исчез, а мы всего за неделю нашли новых арендаторов.
По нашим наблюдениям, проблемы, связанные с водой, встречаются в каждой третьей квартире. Это могут быть несущественные неприятности вроде водяного затвора или серьезные аварии — лопнувшие батареи, залитые квартиры соседей, тараканы в канализации старых домов. Последствиями водяных аварий бывают денежные счета, испорченные отношения с соседями, штрафы и судебные разбирательства.
Избежать этих проблем можно только одним способом: присматривать за квартирой, чтобы контролировать состояние водопровода, сантехники и канализации. И не стоит надеяться, что квартиранты сообщат вам о возникшей проблеме. Они могут просто сбежать.